Terrain constructible à vendre, 07 a 26 ca - Nouméa 98800
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LA COLLINE GUÉGAN C'EST MAINTENANT

39 500 000 CFP

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Descriptif du bien

  • Terrain : 07 a 26 ca
  • Constructible : 07 a 26 ca
  • Viabilisé : Oui
  • Electricité : Oui
LA COLLINE GUÉGAN C'EST MAINTENANT - TRAVAUX EN COURS
Situé à Magenta plage, La Colline Guégan est un lotissement privé et sécurisé de 124 lots constructibles, réservez votre terrain dès maintenant proche de toutes commodités, dans un cadre verdoyant pour construire votre villa sur-mesure.
N'hésitez plus !  Ce sont les derniers terrains constructibles en ville.
Les avantages à construire sa maison :
Construire sa maison, c’est imaginer une villa aux prestations modernes, à son image, concevoir des espaces entièrement personnalisés, adaptés au mode de vie de votre famille : pour s’épanouir et se sentir vraiment chez soi.
C’est aussi la possibilité de faire des économies d’énergie en plus d’une économie sur les frais d’acte notarié calculés sur la valeur du terrain uniquement.
Des terrains abrités du bruit
Des études sonores ont été réalisées afin d’évaluer les décibels provenant des activités de l’aérodrome. Ces études montrent que la Colline Guégan (moyenne de 70 décibels)  est moins bruyante que certains quartiers au cœur de Nouméa (moyenne de 90 décibels).  Ces études sont consultables sur demande à l’agence Caillard et Kaddour Immobilier.
Une végétation préservée
La grande majorité de la végétation du lotissement a été conservée pour que les résidents puissent profiter d’un cadre naturel et verdoyant. En plus de la forêt sèche et de la mangrove classée en zone protégée à préserver, afin d’harmoniser le lotissement le cahier des charges du lotissement préconise un grand choix de plantations endémiques.
  • Terrains de 5 à 8 ares, sur la colline, en plaine et en front de mer à partir de 22.100 millions
  • En cours de viabilisation : fin des travaux prévue au 2ème semestre 2024.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez l’agence Caillard et Kaddour Immobilier au 24.24.24 ou 75 05 71.

Exemple : lot 178 en hauteur avec une pente douce et une VUE MER IMPRENABLE.

Les points forts du bien

  • Lotissement résidentiel privé et sécurisé
  • Promenade en bord de mer
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Caractéristiques techniques

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Plancher
    324 m²
  • Emprise au sol
    324 m²
  • Localisation
    Nouméa 98800 - Magenta
  • Référence
    VT243

Informations complémentaires

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