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LA COLLINE GUÉGAN C'EST MAINTENANT
23 000 000 CFP
Descriptif du bien
- Terrain : 06 a 24 ca
- Constructible : 06 a 24 ca
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
LA COLLINE GUÉGAN C'EST MAINTENANT - TRAVAUX EN COURS
Situé à Magenta plage, La Colline Guégan est un lotissement privé et sécurisé de 124 lots constructibles, réservez votre terrain dès maintenant proche de toutes commodités, dans un cadre verdoyant pour construire votre villa sur-mesure.
N'hésitez plus ! Ce sont les derniers terrains constructibles en ville.
Les avantages à construire sa maison :
Construire sa maison, c’est imaginer une villa aux prestations modernes, à son image, concevoir des espaces entièrement personnalisés, adaptés au mode de vie de votre famille : pour s’épanouir et se sentir vraiment chez soi.
C’est aussi la possibilité de faire des économies d’énergie en plus d’une économie sur les frais d’acte notarié calculés sur la valeur du terrain uniquement.
Des terrains abrités du bruit
Des études sonores ont été réalisées afin d’évaluer les décibels provenant des activités de l’aérodrome. Ces études montrent que la Colline Guégan (moyenne de 70 décibels) est moins bruyante que certains quartiers au cœur de Nouméa (moyenne de 90 décibels). Ces études sont consultables sur demande à l’agence Caillard et Kaddour Immobilier.
Une végétation préservée
La grande majorité de la végétation du lotissement a été conservée pour que les résidents puissent profiter d’un cadre naturel et verdoyant. En plus de la forêt sèche et de la mangrove classée en zone protégée à préserver, afin d’harmoniser le lotissement le cahier des charges du lotissement préconise un grand choix de plantations endémiques.
Exemple de cette parution : Lot 59 de 6 ares 24 centiares, terrain plat en bord de mangrove.
Situé à Magenta plage, La Colline Guégan est un lotissement privé et sécurisé de 124 lots constructibles, réservez votre terrain dès maintenant proche de toutes commodités, dans un cadre verdoyant pour construire votre villa sur-mesure.
N'hésitez plus ! Ce sont les derniers terrains constructibles en ville.
Les avantages à construire sa maison :
Construire sa maison, c’est imaginer une villa aux prestations modernes, à son image, concevoir des espaces entièrement personnalisés, adaptés au mode de vie de votre famille : pour s’épanouir et se sentir vraiment chez soi.
C’est aussi la possibilité de faire des économies d’énergie en plus d’une économie sur les frais d’acte notarié calculés sur la valeur du terrain uniquement.
Des terrains abrités du bruit
Des études sonores ont été réalisées afin d’évaluer les décibels provenant des activités de l’aérodrome. Ces études montrent que la Colline Guégan (moyenne de 70 décibels) est moins bruyante que certains quartiers au cœur de Nouméa (moyenne de 90 décibels). Ces études sont consultables sur demande à l’agence Caillard et Kaddour Immobilier.
Une végétation préservée
La grande majorité de la végétation du lotissement a été conservée pour que les résidents puissent profiter d’un cadre naturel et verdoyant. En plus de la forêt sèche et de la mangrove classée en zone protégée à préserver, afin d’harmoniser le lotissement le cahier des charges du lotissement préconise un grand choix de plantations endémiques.
- Terrains de 5 à 8 ares, sur la colline, en plaine et en front de mer à partir de 22.100 millions
- En cours de viabilisation : fin des travaux prévue au 2ème semestre 2024.
Exemple de cette parution : Lot 59 de 6 ares 24 centiares, terrain plat en bord de mangrove.
Les points forts du bien
- Lotissement résidentiel privé et sécurisé
- Promenade en bord de mer
Caractéristiques techniques
- AssainissementTout à l'égout
- Plancher312 m²
- Emprise au sol312 m²
- LocalisationNouméa 98800 - Magenta
- RéférenceVT241
Italo Andretta
Négociateur vente