QUARTIER SUD - SPACIEUSE VILLA F7 + BUREAU SUR 12 ARES
89 000 000 CFP
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
Spacieuse villa de type F7 + bureau d'une superficie habitable de 300m² édifiée sur un terrain de 12 ares situé dans le quartier recherché de N'GEA-DOMAINE TUBAND, au calme et en impasse.
Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, WC indépendant, séjour 45m² avec hauteur de plafond, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le grand deck avec sa piscine en "L". Un dégagement avec 4 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, une grande suite parentale de 45m² (dressing + salle d'eau WC + coin bureau) attenante à la terrasse. Une buanderie avec accès sur la partie arrière du logement et un grand garage couvert et sécurisé pouvant accueillir véhicules avec une grande zone de stockage.
Mezzanine R+1 : L'escalier de distribution, dans le salon, permettra d'accéder à une belle surface sous la toiture bois de 91m², comprenant un OPEN SPACE, avec une salle d'eau et un WC, +balcon extérieur privatif.
La villa est entièrement équipée de volets roulants, d'un système d'alarme, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires : Italo au 75 05 71
Les points forts du bien
- Calme en impasse Georges BRUNELET
- Secteur recherché
- Grande superficie habitable
- Nombreuses possibilités d'aménagements
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Surface au sol469 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine75m² - 100 M3
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceVM1548
Italo Andretta
Négociateur Vente