Local commercial neuf de 83 m² en bord de mer – Baie des Citrons

Local commercial - immeuble ICONIC B

Situé en bord de mer, au cœur de la Baie des Citrons, ce local neuf de 83 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement recherché, à la fois dynamique et résidentiel.

Implanté au sein d’un immeuble récent à usage mixte (commerce et habitation), ce bien offre un cadre idéal pour le développement d’une activité professionnelle, sous réserve du respect du règlement de copropriété.
Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales ou concepts de restauration légère (les boulangeries, restauration à emporter, cafés, glaciers, etc.), sous réserve de conditions.

Certaines activités sont toutefois exclues, notamment celles générant des nuisances ou incompatibles avec un environnement résidentiel :
– activités portant atteinte aux bonnes mœurs
– activités bruyantes ou générant des nuisances importantes
– stockage de matières dangereuses ou insalubres
– ateliers de mécanique ou réparation automobile
– établissements à fermeture tardive

Les activités autorisées restent soumises à validation et au respect strict des conditions d’exploitation définies par la copropriété.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux, en fait une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Nouméa.
Pour tout complément d'information et une visite sur SITE, contactez nous dès maintenant au 24 24 24 / 75 05 71 / 85 14 31