A VENDRE - IMMEUBLE CENTRE VILLE - PRIX EN BAISSE -

Cet ensemble immobilier dénommé LE RICHELIEU a été édifié en 1975, 4.100 M² de BATI - Idéalement situé au 12  bis  rue du Général Mangin, à proximité immédiate de la MAIRIE de NOUMEA, des Quais FERRY et de CHINATOWN.
Construit en maçonnerie avec une toiture dalle.
L'immeuble est composé de :
1) Au rez-de-chaussée une galerie commerciale comprenant 7 locaux d'une surface totale (hors communs) de 381 m²
2) Sur les 6 étages sont répartis : DEUX ETAGES comprenant 27 parkings couverts , des réserves pour les commerces d'une surface totale (hors communs de 165 m² et de 24  bureaux d'une surface totale (hors communs) de 1064 m² avec un bloc sanitaire H/F à chaque niveau.
Rapport locatif actuel de 8.50% (avant impôt), qui peut être augmenté considérablement après rafraichissement des quelque  bureaux actuellement libres d'occupants.
Contactez moi au 75 05 71 pour tout complément d'information et une visite.