




IMMEUBLE DE RAPPORT
750 000 000 CFP
Descriptif du bien
- Surface : 2 362 m²
- Terrain : 1 187 m²
- Ascenseur : Oui
L'agence "CK immobilier propose à la vente : Edifié sur un terrain de 11 ares 87 centiares situé "Avenue de la Victoire" au centre ville, un Immeuble d'une superficie totale de 2360 m² en R+3 dont 1980 m² entièrement rénové en 2017 - Se composant comme suit :
Au RDC 730 m² à usage commercial ou de bureaux.
Au 1er étage : 612 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Au 2ème étage : 600 m² à usage de bureaux- Actuellement loué par bail commercial avec un bon rapport.
Au 3ème étage : 320 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Une annexe dans la cour arrière du bâtiment principal avec 6 places de parkings sécurisées, un garage de 50 m² et au-dessus une cafétéria de 50 m² .
Très bon potentiel de développements et locatif.
L'ensemble est vendu libre de toute location ou occupation (sauf le 2ème étage). Contactez nous pour tout complément d'information et un RDV de visite.
Les points forts du bien
- SITUATION EXCEPTIONNELLE
Caractéristiques techniques
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur10
- ToitureTôles
- Composition de l'immeubleR+3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationNouméa 98800 - Centre ville
- RéférenceVI071


Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIAL435 m²
- ESPACE BUREAU OU COMMERCIAL295 m²
- ESPACE BUREAUX612 m²
- ESPACE BUREAUX620 m²
- ESPACE BUREAUX320 m²
- GARAGE - CAFETARIA100 m²
Informations complémentaires


Italo Andretta
Négociateur vente