PAÏTA BEAUVALLON – LOCAL PRO PREMIUM – 105 M² + 200 M² DE DECK

Espace professionnel premium avec 200 m² d’extérieurs aménagés – Païta

Situé sur la commune de Païta, ce bien professionnel entièrement rénové offre un cadre de travail particulièrement qualitatif, associant environ 105 m² d’espaces intérieurs à près de 200 m² de deck extérieur aménagé.

Un lieu atypique, immédiatement exploitable, particulièrement adapté à une entreprise recherchant des locaux permettant de conjuguer espaces de travail, réception de clientèle, réunions et moments de convivialité.

À l’intérieur, le bien dispose d’un espace de vie lumineux et climatisé avec une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte et réfrigérateur), complétée par un espace bar avec éclairage LED.

L’agencement comprend également :
• Deux bureaux climatisés avec placards
• Un bureau indépendant, pouvant être aménagé en bureau de direction, salle de réunion ou espace de réception
• Une salle de bains attenante au bureau principal
• Une seconde salle d’eau
• Un WC indépendant
• Environ 20 m² de combles aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire

Un extérieur de près de 200 m², véritable atout du bien

Le principal élément différenciant de cette propriété réside dans son vaste deck extérieur aménagé d’environ 200 m².
Réalisé en bois / kohu et organisé en plusieurs espaces distincts, il comprend notamment un sunken lounge, une pergola, différents espaces de réception ainsi qu’un jardin arboré et paysagé.

Une configuration qui permet d’envisager de nombreux usages professionnels : rendez-vous clients, réunions informelles, événements, réceptions, formations ou moments de convivialité en équipe.

Un espace adaptable à différents projets professionnels

Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, ce bien peut convenir, sous réserve de la destination et des activités autorisées, à différents projets tels qu’un :

• siège ou une antenne d’entreprise ;
• espace de bureaux ou bureaux de direction ;
• cabinet ou profession libérale ;
• société de conseil ;
• agence ;
• showroom ;
• activité de services ;
• espace de réunion ou de formation ;
• activité accueillant une clientèle sur rendez-vous.

Le bien bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements facilitant une installation rapide :
• Mobilier et équipements déjà présents
• Conteneur maritime de 20 pieds mis à disposition pour le stockage
• Volets roulants motorisés
• Portail motorisé
• Système de vidéosurveillance avec application et détecteurs

Un bien rare sur le secteur, pensé comme un véritable espace professionnel premium, associant espaces de travail, réception, stockage et près de 200 m² d’extérieurs aménagés.

Charges : 4 500 F CFP / mois, correspondant à la collecte des ordures ménagères.
Consommations Enercal et CDE en sus.