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Mathilde CHARLOT
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    Immeuble Nouméa Vallée des Colons 584 m²
    95 000 000 CFP
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    Les points forts :
    • Rue passante
    • Pas de copropriété
    • Très bien entretenu
    Immeuble de bureaux sur deux niveaux disposant de deux entrées indépendantes.

    La belle surface de l'ensemble offre une belle opportunité pour tout investisseur.

    Idéalement placé sur la rue Charleroi, l'immeuble bénéficie de la dynamique du quartier qui dispose désormais de nombreuses enseignes commerciales, professionnelles et artisanales.

    Au cours de ces 10 dernières années divers travaux ont été effectués dont :
    2009- ENT BATIMAN Divers travaux de peinture-électricité-menuiseries alu-gros œuvre-aménagement intérieur-sécurité-espace verts
    2011- ENT BATIMAN Démontage toiture-couverture-gouttières+solins (Infiltrations d’eau toiture niveau de la salle à côté des sanitaires 1er étage)
    2018-Mat Agencement Reprise façade traitement fissures-peinture-sous bassement.

    Le raccordement des eaux usées est tout à l’égout.

    Concernant les normes de sécurité le bâtiment est équipé
    - d’une centrale d’alarme détection incendie + détecteurs
    -d’une série d’extincteurs manuel à fixation murale
    -d’une centrale d’alarme détection intrusion + détecteurs
    -d’un système de vidéo surveillance
    -d’un sas sécurisé
    -d’un Contrôle d’accès sécurisé
    - contrat de télé surveillance (ESPACE SURVEILLANCE).

    A titre indicatif :  
    Coût EEC 7 500F/mois
    Coût CDE 14 000F/mois
    Coût MAIRE DE NOUMEA Ordures ménagères 8 000F/trimestre
    Coût Monte Charge PACIFIQUE ASCENSEUR 9 010F/trimestre
    Coût ENTRETIEN PARTIE COMMUNE ESPACE VERT ATOUT PAYSAGE 10 000F/mois
    Coût Police assurance propriétaire non occupant 83 629F/an

    Contactez nous pour plus d'informations.
    VI054CKGROUP
    RéférenceVI054
    VilleNouméa 98800
    SecteurVallée des Colons
    Surface584 m²
    Superficie du terrain05 a 21 ca
    Étages1
    État généralEn bon état

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    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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    C&K IMMOBILIER
    33, rue de Sébastopol
    98800 Nouméa

    Téléphone : +687 24 24 24
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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