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Une Résidence sur les hauteurs du Centre-Ville
A l’angle de Ia rue Salonique et du boulevard
Vauban, ULUWATU RESIDENCE est idéalement située, centrale mais au calme.

Une architecture contemporaine et originale pour un cadre de vie convivial.
ULUWATU RESIDENCE propose un plateau de bureaux au premier niveau et 20 appartements lumineux.
Chaque espace de vie est prolongé par un balcon ou une terrasse pour profiter de l’extérieur et de
I ‘ensoleillement.
Vous apprécierez le soin porté à Ia sécurité d’une petite copropriété entièrement close avec contrôle d’accès.

« ULUWATU RESIDENCE »

  • Idéalement située
  • Architecture contemporaine
  • Appartements et bureaux
  • Eligibles à la défiscalisation

Profitez d'une des dernières opportunités pour défiscaliser!

Déduisez jusqu’à 1 800 000 XPF
d’impôts par an pendant 6 ans à partir de 2016.

La loi de pays du 13 décembre 2013 permet à tous les calédoniens d’obtenir une réduction d’impôt sur leur revenu personne physique en achetant un logement met neuf ou en VEFA en vue de le louer à un tiers pendant 6 ans.

Exemple de défiscalisation: un F2 de 55,67 m2 + balcon vous permet de bénéficier d’un crédit d’impôt de 953 675 CFP /an pendant 6 ans, soit au total 5 722 050 CFP. Profitez d’une des dernières opportunités pour défiscaliser!

Emplacement

ULUWATU RESIDENCE F2/2b

Niv 2 Appartement F2:

Entrée/Dégagement 5,91 m²
Séjour/Repas 24,07 m²
Cuisine 8,85 m²
WC 1,35 m²
Chambre/Placard 12,17 m²
Salle de bain 3,22 m²
Total surface utile 55,57 m²
Buanderie/Séchoir 4,46 m²
Balcon 5,38 m²
Total surface extérieure  9,84 m²

F22b

ULUWATU RESIDENCE F2/2f

Niv 2 Appartement F2:

Entrée/Dégagement 5,39 m²
Séjour/Repas 27,12 m²
Cuisine 7,46 m²
WC 1,55 m²
Chambre/Placard 14,95 m²
Salle de bain 3,59 m²
Buanderie  3.33 m²
Total surface utile 63,89 m²
Balcon 5,32 m²

F2-2f

ULUWATU RESIDENCE F2/4b

Niv 4 Appartement F2:

Séjour/Repas/Cuisinem 30,22 m²
Entrée 4,25m²
WC 1,41 m²
Chambre/Dressing 12,97 m²
Salle de bain 2,97 m²
Total surface utile 51.82 m²
Terrasse/Séchoir 63,89 m²

F2-4b

ULUWATU RESIDENCE F3/4c

Niv 4 Appartement F3:

Entrée 3,98 m²
Séjour/Salle à manager 34,39 m²
Cuisine 10,20 m²
WC 1,42 m²
Buanderie 2,47 m²
Dégagement 6,86 m²
Chambre 1/Placard  11.00 m²
Chambre 2/Placard 14,59 m²
Salla de Bain  4,48 m²
Total surface utile 89,21 m²
Séchoir 4,46 m²
Balcon  5,38 m²
Terrasse 20.76 m²
Total surface extérieure 30,60 m²

W Image 22 (appart f34c)

 

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Type d'Investissement Propriété Intéressé Quartier Principal Limite d'Investissement

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