Optimiser la gestion et la valorisation de votre bien.

Notre Agence vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.

 

Le "juste loyer"

 Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, l'Agence Caillard & Kaddour vous proposera une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local.

 

Revenus et sécurité garantis

 Pour vous, notre conseiller se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.

 

Votre partenaire de tous les instants

 Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre conseiller demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien. A l'attention de votre locataire, l’Agence Caillard&Kaddour a prévu un guide spécifique du locataire.

 

Un patrimoine valorisé

 Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements..., votre conseiller pourra vous proposer des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.

 

Des outils de communication efficaces

 Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presses, affichages en vitrine de l'Agence, sites Internet... l’Agence Caillard & Kaddour met en oeuvre une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.

 

Une notoriété qui valorise les biens gérés

 Occupant une position leader sur le marché de l’immobilier en Nouvelle-Calédonie, l’Agence Caillard & Kaddour est aujourd'hui devenu pour vous un acteur efficace dans la gestion de votre patrimoine locatif.

 

Faire gérer un bien immobilier

La question de faire appel à un professionnel de la gestion peut se poser de différentes manières. Ainsi, nous pouvons nous interroger sur les avantages et les inconvénients de gérer seul. Sans intermédiaire, pas d'honoraire de gestion ni de délai de reversement des fonds. Par ailleurs, il peut être sécurisant de sélectionner directement le locataire. Cependant, il persiste un ensemble de contraintes non négligeables :

• La constitution du dossier du candidat et la vérification des pièces
• Les visites
• La rédaction d'un état des lieux
• La gestion directe des éventuels conflits
• La rédaction des actes
• L’aide à déclaration des revenus fonciers
• La gestion des travaux
• La gestion des impayés.

 

Toutes ces missions sont assurées par nos équipes qui sont à votre disposition pour vous présenter l'ensemble de nos services.