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Un lotissement résidentiel éco-responsable

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Photos mai 2015

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Photos d'octobre 2014

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Des lots de 8 à 24 ares à partir de 7.000.000 FCFP

A seulement 10 minutes de Nouméa, dans un environnement calme et paysagé, le lotissement résidentiel Arboréa est votre nouveau quartier à Paita.
Avec vue imprenable sur un environnement naturel, ces lots terrassés seront prêts à accueillir votre maison rêvée.
Ce lotissement prévoit la réalisation de deux accès routiers avec une emprise de voirie supérieure à la norme afin d’augmenter le confort et la sécurité des usagers.
Une micro station d’épuration traitant les eaux usées est installée sur tous les lots d’Arboréa ce qui permettra une économie financière pour chaque acquéreur.
Parallèlement à ces infrastructures de qualité, une zone d’équipements publics d’environ 1,6 hectare, sera rétrocédée à la ville, pour la réalisation de groupes scolaires et d’infrastructures sportives.
Différentes zones d’espaces verts, de plus de cinquante hectares, sont mis en valeur et paysagées. Pour se divertir, il est possible de se balader sur les parcours prévus à cet effet, de pédaler sur les pistes cyclables mais également de sillonner les rivières.

Les travaux de viabilisation se sont achevés début 2014.

Vous pouvez également convenir d’une visite à votre convenance avec l’agence Caillard & Kaddour Immobilier.

Faites d’un rêve une réalité !

Pour plus de renseignements:
– vous pouvez nous contacter au 24 24 24
– et lire la plaquette de présentation ci-dessous

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Photos fébvrier 2012 - sept 2014

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Conditions financières
Les banques locales offrent des conditions financières très intéressantes pour tous les acquéreurs de terrains Arboréa. Quelques propositions à télécharger datant de septembre 2014 :

SGCB

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BCI

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BNC

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Localisation et intervenants
Le lotissement est situé en face du carrefour des Fraisiers de Païta sud. Il se situe à seulement 13 km de la ex-gare de péage de Koutio (péage qui s’est arrêté fin 2013). A 10 minutes environ de Nouméa, ce terrain est idéalement situé sur la commune de Paita. Des équipements publics d’importance et de qualité sont présents dans un rayon proche de la zone.

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Intervenants
Le maître d’ouvrage est la SCI MONTRAVEL.
La commune de Païta est en charge par l’intermédiaire du chef de corps des pompiers de la sécurité incendie sur les aménagements de viabilisation.
La SEUR et la Calédonienne des Eaux (CDE) sont chargées de l’entretien et de l’exploitation des réseaux humides. Ces réseaux sont rétrocédés à la commune.
La société ENERCAL est chargée de l’exploitation et l’entretien de l’éclairage public. Ce réseau est rétrocédé à la commune. Cette société est en outre dépositaire de plein droit des réseaux secs électriques.
L’office des postes (OPT) est dépositaire de plein droit des réseaux secs de télécommunication.
La commercialisation a été confiée à l’agence Caillard & Kaddour Immobilier et à l’agence Véron Transactions.
Programme
Le but de l’opération est la viabilisation de lots résidentiels dont la surface minimale est 8 ares. La surface des terrains à bâtir varient donc de 8 ares à 24 ares.
L’aménagement a intégré un certains nombres de points :
– sur la voirie principale, des trottoirs dont un plus large pour les pistes cyclables, un corridor espace vert des deux côtés,
– un double accès au lotissement,
– le traitement des eaux usées,
– des travaux d’extension du réseau d’eau potable de la commune et un renforcement de réseau depuis le réservoir de Savannah,
– une participation à la mise en œuvre d’une sous-station 33 kV est prévue dans le projet d’aménagement,
– un réseau de télécommunication est présent à proximité directe de la parcelle à aménager. Un franchissement au niveau de l’échangeur de Païta Sud a d’ores et déjà été réalisé par le concessionnaire,
– dans le cadre des études de conception des infrastructures, il a été recherché des solutions d’aménagement et de réalisation intégrant les concepts d’une organisation de développement durable. Le maître d’ouvrage a intègré dans ses marchés la charte « chantier vert » (ADEME). Les principaux objectifs de cette charte ont été :
• Limiter les risques et les nuisances causés aux riverains du chantier,
• Limiter les pollutions de proximité lors du chantier,
• Limiter la quantité de déchets de chantier mis en décharge,
• Limiter les impacts sur la biodiversité et, d’une manière plus générale, sur les milieux,
• Avoir un document de référence contractuel.

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N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

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Type d'Investissement Propriété Intéressé Quartier Principal Limite d'Investissement

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